Prix des loyers en France
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<a href="https://www.expat-today.com/fr/prix-loyers-france/">Source: Expat-Today.com</a>Plongée dans le marché locatif français : Principales villes et tendances
En matière de location en France, les disparités entre les villes sont assez importantes selon les régions. Plongeons dans les données.
| RANK | VILLE | Appartement 1 chambre (en euros) | Appartement 2 chambres (en euros) |
| 1 | Neuilly-sur-Seine (92) | 944 | 1683 |
| 2 | Paris (75) | 962 | 1392 |
| 3 | Boulogne-Billancourt (92) | 991 | 1379 |
| 4 | Levallois-Perret (92) | 920 | 1373 |
| 5 | Puteaux (92) | 997 | 1311 |
| 6 | Courbevoie (92) | 1026 | 1289 |
| 7 | Suresnes (92) | 864 | 1259 |
| 8 | Issy-les-Moulineaux (92) | 837 | 1240 |
| 9 | Versailles (78) | 796 | 1212 |
| 10 | Clichy (92) | 762 | 1199 |
| 11 | Montrouge (92) | 761 | 1183 |
| 12 | Saint-Germain-en-Laye (78) | 795 | 1171 |
| 13 | Rueil-Malmaison (92) | 866 | 1115 |
| 14 | Asnières-sur-Seine (92) | 833 | 1111 |
| 15 | Nanterre (92) | 809 | 1102 |
| 16 | Meudon (92) | 660 | 1096 |
| 17 | Clamart (92) | 812 | 1075 |
| 18 | Vincennes (94) | 898 | 1051 |
| 19 | Saint-Ouen-sur-Seine (93) | 774 | 1050 |
| 20 | Gennevilliers (92) | 742 | 1037 |
| 21 | Antony (92) | 768 | 1036 |
| 22 | Ivry-sur-Seine (94) | 843 | 1035 |
| 23 | Fontenay-sous-Bois (94) | 735 | 1034 |
| 24 | Colombes (92) | 839 | 1026 |
| 25 | Créteil (94) | 847 | 1023 |
| 26 | Saint-Maur-des-Fossés (94) | 778 | 1020 |
| 27 | Montreuil (93) | 766 | 1010 |
| 28 | Sartrouville (78) | 761 | 1010 |
| 29 | Cannes (06) | 712 | 1002 |
| 30 | Villejuif (94) | 786 | 999 |
| 31 | Saint-Pierre (97) | 697 | 968 |
| 32 | Argenteuil (95) | 688 | 956 |
| 33 | Annecy (74) | 680 | 955 |
| 34 | Champigny-sur-Marne (94) | 757 | 950 |
| 35 | Choisy-le-Roi (94) | 798 | 948 |
| 36 | Massy (91) | 729 | 940 |
| 37 | Vitry-sur-Seine (94) | 759 | 938 |
| 38 | Aulnay-sous-Bois (93) | 706 | 932 |
| 39 | Rosny-sous-Bois (93) | 705 | 922 |
| 40 | Lyon (69) | 702 | 920 |
| 41 | Saint-Paul (97) | 659 | 918 |
| 42 | Bondy (93) | 783 | 914 |
| 43 | Nice (06) | 672 | 912 |
| 44 | Aix-en-Provence (13) | 644 | 910 |
| 45 | Antibes (06) | 691 | 910 |
| 46 | Annemasse (74) | 664 | 897 |
| 47 | Drancy (93) | 663 | 891 |
| 48 | Cagnes-sur-Mer (06) | 703 | 890 |
| 49 | Aubervilliers (93) | 748 | 887 |
| 50 | Pantin (93) | 802 | 884 |
| 51 | Saint-Denis (93) | 665 | 878 |
| 52 | Noisy-le-Sec (93) | 770 | 878 |
| 53 | Bordeaux (33) | 640 | 866 |
| 54 | Sevran (93) | 654 | 866 |
| 55 | Cergy (95) | 696 | 863 |
| 56 | Villeurbanne (69) | 670 | 859 |
| 57 | Pessac (33) | 601 | 854 |
| 58 | Chelles (77) | 657 | 854 |
| 59 | Pointe-à-Pitre (97) | 504 | 849 |
| 60 | Bobigny (93) | 655 | 837 |
| 61 | Sarcelles (95) | 713 | 827 |
| 62 | Evry-Courcouronnes (91) | 579 | 825 |
| 63 | Strasbourg (67) | 596 | 795 |
| 64 | Thionville (57) | 669 | 785 |
| 65 | Cayenne (97) | 637 | 776 |
| 66 | Ajaccio (20) | 626 | 775 |
| 67 | Talence (33) | 589 | 772 |
| 68 | La Rochelle (17) | 563 | 770 |
| 69 | Saint-Denis (97) | 523 | 770 |
| 70 | Saint-Priest (69) | 568 | 770 |
| 71 | Fréjus (83) | 627 | 761 |
| 72 | Villiers-sur-Marne 94350 | 700 | 759 |
| 73 | Corbeil-Essonnes (91) | 621 | 757 |
| 74 | Marseille (13) | 587 | 755 |
| 75 | Lille (59) | 568 | 749 |
| 76 | Hyères (83) | 645 | 746 |
| 77 | Le Tampon (97) | 558 | 746 |
| 78 | Maisons-Alfort (94) | 766 | 745 |
| 79 | Thonon-les-Bains (74) | 589 | 739 |
| 80 | Meaux (77) | 586 | 736 |
| 81 | Vannes (56) | 494 | 732 |
| 82 | Montpellier (34) | 556 | 729 |
| 83 | Rennes (35) | 510 | 724 |
| 84 | Lambersart (59) | 587 | 722 |
| 85 | Grasse (06) | 568 | 722 |
| 86 | Martigues (13) | 632 | 721 |
| 87 | Nantes (44) | 560 | 720 |
| 88 | Schiltigheim (67) | 512 | 719 |
| 89 | Marcq-en-Baroeul (59) | 553 | 717 |
| 90 | Bègles (33) | 569 | 714 |
| 91 | Cenon (33) | 561 | 707 |
| 92 | Mérignac (33) | 552 | 706 |
| 93 | Salon-de-Provence (13) | 567 | 700 |
| 94 | Eysines (33) | 473 | 700 |
| 95 | Aubagne (13) | 538 | 697 |
| 96 | Epinay-sur-Seine (93) | 564 | 694 |
| 97 | Toulouse (31) | 548 | 694 |
| 98 | Haguenau (67) | 473 | 689 |
| 99 | Vénissieux (69) | 591 | 682 |
| 100 | Bastia (20) | 532 | 681 |
| 101 | Saint-Sébastien-sur-Loire (44) | 528 | 681 |
| 102 | Vaulx-en-Velin (69) | 530 | 679 |
| 103 | Chambéry (73) | 563 | 675 |
| 104 | Bayonne (64) | 636 | 671 |
| 105 | Compiègne (60) | 530 | 670 |
| 106 | Les Abymes (97) | 543 | 666 |
| 107 | Fort-de-France (97) | 630 | 660 |
| 108 | Angers (49) | 514 | 654 |
| 109 | Saint-Malo (35) | 499 | 653 |
| 110 | Villenave-d’Ornon (33) | 529 | 651 |
| 111 | Metz (57) | 502 | 650 |
| 112 | La Seyne-sur-Mer (83) | 494 | 650 |
| 113 | Villeneuve-d’Ascq (59) | 516 | 649 |
| 114 | Orvault (44) | 486 | 649 |
| 115 | Caen (14) | 475 | 648 |
| 116 | Grenoble (38) | 533 | 648 |
| 117 | Tours (37) | 514 | 644 |
| 118 | Rezé (44) | 549 | 643 |
| 119 | Toulon (83) | 508 | 642 |
| 120 | Roubaix (59) | 497 | 642 |
| 121 | Loos (59) | 589 | 640 |
| 122 | Wattrelos (59) | 511 | 639 |
| 123 | Rouen (76) | 486 | 638 |
| 124 | Saint-André (97) | 423 | 636 |
| 125 | Avignon (84) | 505 | 636 |
| 126 | Arles (13) | 562 | 629 |
| 127 | Saint-Louis (97) | 624 | 625 |
| 128 | Saint-Herblain (44) | 541 | 624 |
| 129 | Reims (51) | 473 | 623 |
| 130 | Chartres (28) | 460 | 620 |
| 131 | Colmar (68) | 477 | 611 |
| 132 | Dunkerque (59) | 507 | 610 |
| 133 | Dijon (21) | 469 | 605 |
| 134 | Amiens (80) | 475 | 604 |
| 135 | Nîmes (30) | 445 | 603 |
| 136 | Orléans (45) | 462 | 601 |
| 137 | Montauban (82) | 429 | 597 |
| 138 | Colomiers (31) | 478 | 596 |
| 139 | Arras (62) | 444 | 591 |
| 140 | Epinal (88) | 429 | 590 |
| 141 | Tourcoing (59) | 529 | 589 |
| 142 | Valence (26) | 448 | 589 |
| 143 | Le Havre (76) | 453 | 584 |
| 144 | Beauvais (60) | 469 | 581 |
| 145 | Mulhouse (68) | 428 | 581 |
| 146 | Nancy (54) | 469 | 581 |
| 147 | Pau (64) | 436 | 579 |
| 148 | Besançon (25) | 456 | 577 |
| 149 | Armentières (59) | 468 | 570 |
| 150 | Le Mans (72) | 421 | 570 |
| 151 | Niort (79) | 433 | 570 |
| 152 | Cherbourg-en-Cotentin (50) | 455 | 569 |
| 153 | Angoulême (16) | 426 | 569 |
| 154 | Vertou (44) | 667 | 569 |
| 155 | Gap (05) | 436 | 568 |
| 156 | Vandoeuvre-lès-Nancy (54) | 464 | 562 |
| 157 | Poitiers (86) | 426 | 559 |
| 158 | Bourg-en-Bresse (01) | 435 | 557 |
| 159 | Brest (29) | 447 | 556 |
| 160 | Clermont-Ferrand (63) | 452 | 553 |
| 161 | Saint-Nazaire (44) | 519 | 552 |
| 162 | Douai (59) | 438 | 551 |
| 163 | Blois (41) | 427 | 547 |
| 164 | Dieppe (76) | 408 | 546 |
| 165 | Dreux (28) | 466 | 544 |
| 166 | Montélimar (26) | 443 | 542 |
| 167 | La Roche-sur-Yon (85) | 467 | 541 |
| 168 | Quimper (29) | 458 | 535 |
| 169 | Perpignan (66) | 451 | 533 |
| 170 | Valenciennes (59) | 452 | 533 |
| 171 | Lens (62) | 442 | 532 |
| 172 | Bourges (18) | 421 | 532 |
| 173 | Cholet (49) | 413 | 531 |
| 174 | Albi (81) | 413 | 526 |
| 175 | Chalon-sur-Saône (71) | 433 | 525 |
| 176 | Agen (47) | 430 | 525 |
| 177 | Saint-Brieuc (22) | 422 | 522 |
| 178 | Calais (62) | 421 | 520 |
| 179 | Auxerre (89) | 429 | 519 |
| 180 | Brive-la-Gaillarde (19) | 423 | 515 |
| 181 | Châlons-en-Champagne (51) | 409 | 510 |
| 182 | Troyes (10) | 425 | 510 |
| 183 | Limoges (87) | 402 | 508 |
| 184 | Belfort (90) | 416 | 507 |
| 185 | Narbonne (11) | 386 | 505 |
| 186 | Laval (53) | 374 | 503 |
| 187 | Châteauroux (36) | 410 | 502 |
| 188 | Tarbes (65) | 377 | 498 |
| 189 | Saint-Etienne (42) | 409 | 497 |
| 190 | Mâcon (71) | 370 | 495 |
| 191 | Béthune (62) | 370 | 495 |
| 192 | Saint-Quentin (02) | 408 | 491 |
| 193 | Alès (30) | 434 | 485 |
| 194 | Castres (81) | 423 | 483 |
| 195 | Boulogne-sur-Mer (62) | 408 | 479 |
| 196 | Béziers (34) | 413 | 478 |
| 197 | Nevers (58) | 384 | 476 |
| 198 | Charleville-Mézières (08) | 380 | 472 |
| 199 | Carcassonne (11) | 417 | 471 |
| 200 | Montluçon (03) | 321 | 423 |
Prix des loyers en France : principaux enseignements
La banlieue huppée de Neuilly-sur-Seine, située juste à côté de Paris, est en tête du marché locatif, avec un appartement d’une chambre à 944 euros en moyenne et un appartement de deux chambres à 1683 euros. Paris, la ville lumière, suit de près avec un appartement d’une chambre à 962 euros et un appartement de deux chambres à 1392 euros.
Le département des Hauts-de-Seine, avec son code postal 92, domine les premières places, avec des villes comme Boulogne-Billancourt, Levallois-Perret, Puteaux et Courbevoie parmi les 10 premières. Ce département, limitrophe de Paris, est clairement un point chaud pour les locataires qui recherchent la proximité de la capitale.
L’éventail des prix des loyers est remarquable. Depuis les prix élevés de Neuilly-sur-Seine et de Paris, on trouve des options plus abordables au fur et à mesure que l’on descend dans la liste. Lorsque nous atteignons Montluçon, la 200e ville de la liste, un appartement d’une chambre à coucher coûte en moyenne 321 euros, et un appartement de deux chambres à coucher 423 euros.
Quelques observations intéressantes :
- La majorité des 25 premières villes sont situées en Île-de-France, ce qui souligne l’importance économique et culturelle de la région.
- Des villes comme Cannes, connue pour son festival du film et son attrait méditerranéen, et Nice, une destination touristique populaire, figurent également sur la liste, bien qu’elles soient moins bien classées qu’on pourrait le penser.
- Lyon, souvent considérée comme la deuxième ville de France, se classe à la 40e place, ce qui indique que, bien qu’il s’agisse d’un grand centre urbain, la vie y est plus abordable qu’à Paris et dans ses environs.
- La liste comprend un mélange de métropoles comme Paris et Marseille, de villes côtières comme Nice et Cannes, et de centres plus régionaux comme Strasbourg et Bordeaux.
En conclusion, le marché locatif français offre une gamme variée d’options, des rues animées de Paris aux paysages sereins d’Annecy. Que vous recherchiez le prestige de Neuilly-sur-Seine ou les prix abordables de Montluçon, il y en a pour tous les goûts dans ce beau pays.
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