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CAMPBELL INTERNATIONAL VOUS PRESENTE

AIX EN PROVENCE

 

 

 

 

Au pied de la Sainte Victoire si chère à Cézanne, imaginez une ville à la campagne…

 

 

L’inventaire le plus complet du patrimoine aixois passerait sans doute à côté de l’essentiel s’il oubliait ces folies ou maisons d’agrément à l’ombre de leurs frondaisons au cœur de la ville, ces bastides ou lieux de villégiature nichées dans la campagne aixoise.
En préservant ces ballons d’oxygène comme un héritage précieux, Aix-en-Provence perpétue la tradition de ces grandes familles de l’aristocratie du XVIIIème qui cultivaient l’art-de-vivre comme un violon d’Ingres.  
On pourrait dire “Provence-en-Aix” tant la campagne aixoise enserre la ville, tant les maisons s’ouvrent sur des jardins.

 

 

 

 

 

Ville d’eau…

 

 


Depuis sa naissance, Aix est placée sous le signe de l’eau et grâce aux travaux du XIXe siècle dont le barrage Zola dans la Sainte-Victoire, une eau très pure descendue du Verdon emmenée par le Canal de Provence, alimente toute la ville à profusion.

 

Les sources jaillissent, certaines en eau thermale, sur les places, au détour des rues, dans les cours des maisons : une quarantaine de fontaines publiques en ville, sans compter celles privées dans les cours et jardins intérieurs, 101 en tout dit-on...

 Les aixois eux-mêmes s’y perdent un peu !

 

 

 


Aix en Provence peut se prévaloir d'une tradition de cures qui remonte à sa fondation.
Les Nouveaux Thermes Sextius et leur eau de source naturellement chaude et minéralisée

consacrent un véritable temple au bien-être et à l'harmonie
Depuis la nuit des temps l'eau coule et jaillit à Aix-en-Provence à une température avoisinant les 34°.

 

 

 

 

 

Ville d’art…

 

 

 

Le patrimoine culturel aixois s’exprime par petites touches d’émotion…

 

A la rencontre d’un fossile venu de la nuit des temps ou d’un fragment de sculpture celto-ligure, au détour d’un tableau sur les pas de Cézanne ou à la faveur complice d’un rayon de lumière sur une tapisserie du XVIIIème...


Une infinité de regards curieux qui révèlent tout un florilège du Passé et du Présent artistiques aixois,

dans ses 9 musées et fondations à 225 841 visiteurs par an.

 

 

 

Avec 180 hectares d’espaces verts, Aix-en-Provence primée 3 fleurs, ne s’endort pas sur ses lauriers, fussent-ils en fleurs et enrichit son patrimoine verdoyant : les parcs bordent les avenues où les arbres se font voûtes et les pelouses invitent les étudiants à lire au soleil.

 

Les rues sont jalonnées de marronniers et de platanes, les oliviers et les pins ornent les ronds-points.

 

 

 

Le pays d’Aix : Une économie florissante

 

 

 

Carrefour naturel d'échanges entre le nord de l'Europe et l'arc méditerranéen, Aix-en-Provence bénéficie d'infrastructures de communication dignes des grandes métropoles :

 

 

 

 

- aéroport international de Marseille-Provence (15min),
- gare Aix-en-Provence TGV (10 min),
- réseaux routiers et autoroutiers denses,
- réseaux haut-débit.

 

 

Avec ses 40 000 étudiants et son lycée international Aix-en-Provence participe fortement au rayonnement du 2ème pôle scientifique français qui compte plus de 4.000 chercheurs et ingénieurs.


Aix-en-Provence compte 12.649 entreprises (dont 6.500 d'au moins 1 salarié) pour plus de 65.000 emplois (données AUPA 1er janvier 2001).


Aix-en-Provence arrive en tête du classement des grandes villes de France en terme de progression des bases de Taxe Professionnelle (+ 7,91% / an depuis 1995) et affiche un solde annuel de + 1.000 emplois par an depuis 1990.

 

 

 

 

Le Pays d'Aix offre aux entreprises de vastes pôles d'activités bénéficiant d'aménagements de qualité, notamment :


- L'Europôle Méditerranéen de l'Arbois, 1er Technopôle européen entièrement dédié au secteur de l'environnement : 600.000 m² de planchers dans un cadre exceptionnel et 10.000 m² de shon autour de la Gare Aix-en-Provence TGV.

- Le Pôle d'Activités d'Aix : pôle de référence sur l'arc méditerranéen, il accueille, face à la Sainte-Victoire, 1.200 entreprises.

- Le site de Rousset Haute Vallée de l'Arc : 1er site européen de production de semi-conducteurs (30% de la production) avec de grands décideurs internationaux et de nombreux sous-traitants.
Tous ces atouts font d'Aix-en-Provence et du Pays d'Aix un territoire économique dynamique permettant d'allier qualité de vie et de travail.

 

 

 

 

Vous êtes séduit ? Nous nous occupons de vous…

 

 

 

 

 

 

Vous souhaitez vous installez au cœur de la Provence, mais vous en avez assez de faire des visites inutiles,

 vous n’avez pas le temps de vous déplacer ou vous habitez loin de votre lieu de recherche ?

 

Alors faites nous confiance !

 

 

QUI SOMMES NOUS ?

 

 

CAMPBELL INTERNATIONAL est le 1er chasseur immobilier à être référencé dans le Guide Couder (www.guidecouder.com), guide regroupant les meilleures adresses des professionnels de l’immobilier en France.

 

Notre métier est de vous assister totalement dans votre recherche immobilière, et de nous concentrer exclusivement sur vos choix et vos exigences.

 

Notre force est le contact privilégié que nous instaurons avec nos clients, dans un rapport de confiance et d’écoute.

 

 

NOTRE METHODE DE TRAVAIL :

 

 

o             Le premier contact est primordial afin que vous puissiez expliquer clairement ce que vous recherchez en remplissant un questionnaire précis et détaillé.

 

o             A la suite de cela un mandat de recherche est signé afin de nous permettre de vous représenter dans toutes nos démarches auprès des différents intervenants (architectes, géomètres, notaires, administration, agences immobilières, propriétaires etc.).

 

o             A présent, nous commençons notre prospection. Nous faisons toutes les visites à votre place.

 

o             Nous sélectionnons ensuite les biens correspondant à vos attentes. A la suite de cela un rapport de visite vous est adressé, comprenant les photos des biens faites par nos soins, ainsi que notre avis de professionnel.

 

o             Si vous êtes séduits par nos propositions nous pouvons commencer ensemble les visites.

 

o             Dans le cas contraire, nous affinons nos recherches pour nous rapprocher d’avantage de vos désirs.

 

o             Les honoraires de négociation ne sont dus que si nous trouvons pour vous le bien que vous recherchez.

 

o             Nous pouvons également vous aider à trouver un financement ou des assurances.

 

o             L’intervention peut aller de la simple recherche immobilière, jusqu’à la négociation, l’accompagnement de l’acquéreur chez le notaire pour la signature, ou chez le maître d’œuvre en cas de travaux. Tout cela en vous conseillant des professionnels compétents.

 

o             Nous sommes vos conseillés, vos représentants et nous agissons dans votre unique intérêt.

 

 

 

CAMPBELL INTERNATIONAL
55 rue Louis Armand - BP 266 - 13797 AIX EN PROVENCE CEDEX 3 - FRANCE
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